Waarop moet ik letten vóór ik mij engageer?
Vóór alles maakt u een exacte balans op van uw aflossingscapaciteit. U analyseert niet alleen uw huidige situatie, maar u denkt ook aan de toekomsten houdt er rekening mee dat u over 10, 15 of 20 jaar nog moet afbetalen.
Daarom:
Houdt u rekening met een eventuele wijziging in uw beroepssituatie of persoonlijke situatie en die van uw eventuele medelener. Bepaalde gebeurtenissen kunnen uiteraard gedekt worden door verzekeringen (overlijden, ziekte...), maar andere niet (echtscheiding, (...) Lees verder
U financiële draagkracht (of aflossingscapaciteit) onderzoeken, betekent dat u een budget van uitgaven en inkomsten opmaakt.
Als het bedrag van de inkomsten kleiner is dan de uitgaven (negatief saldo), dan heeft u financiële problemen.
Bijgevolg ziet u af van elke lening en regelt u zo snel mogelijk uw achterstallige betalingen. Probeer daarom om uw courante uitgaven te beperken.
Zijn uw inkomsten en uitgaven gelijkwaardig (saldo nul), dan stelt u het krediet en dus de aankoop beter een (...) Lees verder
Heeft u nog dezelfde behoeften over 6 maanden, 5 jaar, 10 jaar?
Bent u er zeker van dat u op korte termijn niet hoeft te verhuizen voor uw job?
Sta ook even stil bij uw gezinssituatie.
U zal immers niet op dezelfde manier gaan investeren als u van plan bent om uw woning over een paar jaar weer te verkopen.
Wanneer u een vastgoed koopt, let u erop dat het huis niet te groot, maar ook niet te klein is.
Maak een lijst op van uw reële behoeften en hou daar rekening mee bij uw keuze: (...) Lees verder
U noch uw bankier hebben er baat bij dat u zich verkijkt op uw vastgoedplannen en uw verplichtingen niet meer kunt naleven.
U heeft er alle belang bij de financiering van de aankoop te beheersen om lang en in goeie omstandigheden van uw aankoop te kunnen genieten.
Uw bankier vindt het niet zo interessant om uw woning in beslag te nemen en openbaar te laten verkopen: hij is er immers niet zeker dat hij al zijn geld terugkrijgt.
Daarom hebben banken een richtwaarde berekend voor wat u (...) Lees verder
Een vastgoedaankoop is een tamelijk complexe materie.
De wetteksten zijn heel erg strikt en formeel. Overtreders riskeren overigens strenge boetes.
Hulp, advies en opvolging door een professional zijn daarom onontbeerlijk. Voor juridisch advies kunt u bij een notaris aankloppen. U kunt ook terecht bij uw bankier die uw situatie zal analyseren en u een voorstel zal doen.
Hou het daar niet bij! Ga ook een kijkje nemen bij de concurrentie!
Neem contact met andere banken en vergelijk hun (...) Lees verder
