¿Cómo suscribir un crédito hipotecario en otro país de la UE?

¿Por qué realizar esta gestión?

Es posible suscribir un préstamo en un país de la Unión Europea (UE) para la adquisición de un inmueble que se encuentra en su país de residencia. Esta operación es más compleja que si solicita un préstamo hipotecario en su país de residencia, por ello es necesario que le reporte más ventajas financieras. El hecho de que haya una gran diversidad de productos en los países europeos implica que exista también una mayor competencia. Ud. puede aprovecharse de esta situación siempre y cuando se informe (...) Leer más

¿Qué contiene la normativa europea?

A diferencia del crédito al consumo, el crédito hipotecario todavía es uno de los sectores del consumo que no ha sido objeto de una armonización comunitaria: no existe una directiva europea específica en materia de crédito hipotecario. Eso significa que es necesario recurrir a los derechos nacionales para conocer la ley aplicable al contrato transfronterizo. En caso de litigio, será necesario recurrir al derecho internacional privado para responder a las siguientes cuestiones: ¿Cuáles serán (...) Leer más

Las gestiones

En principio, todo crédito suscrito con una entidad extranjera implica la apertura de una cuenta bancaria en esa entidad. Una vez que se efectúa la operación, debe analizar y evaluar el valor añadido que la aportará esta suscripción de crédito en el extranjero. Es absolutamente necesario que obtenga: información sobre la entidad financiera. información sobre el producto e información más personalizada con relación a su situación y a sus derechos (por ejemplo, sobre la posibilidad de rembolsar por (...) Leer más

Ventajas e inconvenientes

La principal ventaja de contraer un préstamo en otro país de la Unión Europea es la posibilidad de obtener condiciones financieras más ventajosas. Por otra parte, también podrá encontrar una serie de obstáculos que debe tener en cuenta: el problema del idioma para la comunicación con la entidad financiera, así como para la redacción del contrato las diferencias culturales por lo que atañe a la concesión del crédito o de la financiación los impuestos vinculados al contrato de préstamo las garantías el (...) Leer más