Finanšu pakalpojumi
-
Termini A-D
-
Termini E-I
-
Termini K-L
-
Termini M-O
-
Termini P-R
-
Termini S-V
-
Legal validation: 15/03/2011
Hipotekārais kredīts
Pamatinformācija - hipotekārais kredīts
Into: Ģimenes budžets 
Savu projektu finansēšana Kredītu izmantošana
Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa naudas aizdevums, kas tiek nodrošināts ar nekustamā īpašuma ķīlu. Mērķi šāda kredīta ņemšanai var būt dažādi - dzīvokļa vai mājas iegāde, remonts, celtniecība, kā arī lielu pirkumu, piemēram, automašīnas iegāde. Tā kā kredīts tiek nodrošināts ar Jūsu īpašumu, bankai ir tiesības uz īpašuma daļu. Brīdī, kad kredīts tiks pilnīgi apmaksāts, viss nekustamais īpašums piederēs tikai Jums. Kredīta neatmaksāšanas gadījumā naudas aizdevējam (bankai vai citai kredītiestādei) ir tiesības uz aizņēmēja (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Mainīgā procentu likme
,
Fiksētā pocentu likme
Pirms hipotekārā kredīta ņemšanas, izvērtējiet savas finanses!
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kam jāpievērš uzmanība pirms hipotekārā kredīta noslēgšanas?
Vispirms jums nepieciešams noteikt savas finansiālās iespējas. Jums jāpadomā ne tikai par savu pašreizējo situāciju, bet arī par saviem nākotnes plāniem; paturiet prātā, ka jums būs jāveic ikmēneša maksājumi vismaz turpmākos 15 līdz 20 gadus. Jums nepieciešams: ievērot, ka jūsu vai jūsu partnera finansiālā situācija profesionālā vai personīgā ziņā var mainīties. Kaut arī tādus negadījumus kā nāvi un saslimšanu sedz apdrošināšanas polises, citi gadījumi, kā šķiršanās vai ilgtermiņa bezdarbs, netiek segti. Iegaumējiet (...) Read more
Tip
,
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
Kāda veida īpašumu izvēlēties? Izvērtējiet savas vajadzības!
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kam jāpievērš uzmanība pirms hipotekārā kredīta noslēgšanas?
Vai jūsu vajadzības nemainīsies pēc 6 mēnešiem, 5 vai 10 gadiem? Vai esat pārliecināts, ka profesionālos nolūkos nākotnē nebūs nepieciešams pārcelties uz citu valsts daļu? Pajautājiet sev to pašu ģimenes sakarā... Patiesībā jūs naudu neieguldīsiet, ja domājat īpašumu pārdot dažos turpmākajos gados. Pārliecināties, ka īpašums, ko iegādājaties, nav par lielu vai par mazu. Uzskaitiet savas galvenās vajadzības un izmantojiet to, lai izlemtu ko vēlaties: grīdas segumu veids, stāvu skaits, atrašanās vieta, skolu tuvums, (...) Read more
Parāda jēdziens
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kam jāpievērš uzmanība pirms hipotekārā kredīta noslēgšanas?
Iegādājoties īpašumu, neviens nav ieinteresēts (ne jūs, ne kreditors), lai jūs nespētu pildīt savas finansiālās saistības. Ja vēlaties izbaudīt to, ka jums turpmākajos gados piederēs īpašums, ārkārtīgi svarīgi ir izplānot pirkuma finansējumu. Jūsu kreditora interesēs nav arī iegūt īpašumu sev, tas var ne tikai kaitēt viņa reputācijai, bet arī radīt liekas problēmas. Šī iemesla dēļ, izvērtējot savas finansiālās iespējas, jums jānosaka saprātīga naudas summa, ko varat atļauties aizņemties. Pastāv nerakstīts likums, ka (...) Read more
Maksātspēja
,
Kredīts
,
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
Hipotekārie kredīti – konsultanta izvēle
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kam jāpievērš uzmanība pirms hipotekārā kredīta noslēgšanas?
Kontaktējoties ar aizdevēju, dažkārt viņi jums sniegs detalizētu informāciju par savu sniegto pakalpojumu dokumenta formā, ko sauc par pirmslīguma informāciju. Tajā jūs uzzināsiet visu par sniegto pakalpojumu. Daudzās ES valstīs darbojas arī konsultanti jeb tā saucamie kredītu brokeri, kas var palīdzēt atrast jums piemērotāko kredīta veidu. Noskaidrojiet, vai viņi jūs konsultēs vai nē, vai viņi izskata visus tirgus hipotekāros aizdevumus vai tikai noteiktu veidu vai viena aizdevēja piedāvājumus, uzzināsiet cik būs (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Pirmslīguma informācija
Fiksētas procentu likmes hipotekārie kredīti: definīcija
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kā izvēlēties fiksētu vai mainīgu procentu likmi?
Izmantojot fiksētas procentu likmes aizdevumu, procentus jūs atmaksājat saskaņā ar fiksētu likmi neatkarīgi no Latvijas Bankas pamatlikmes svārstībām. Citiem vārdiem sakot, jūsu ikmēneša maksājumi nemanīsies visu noteikto vienošanās laika periodu. Pēc šī perioda beigām jūsu hipotekārais kredīts tiks pārvērsts standarta mainīgās likmes aizdevumā. Tipiska fiksētas procentu likmes aizdevuma piemērs: Fiksētās procentu likmes aizdevuma atmaksas plāni tiek piedāvāti uz 2, 3 vai 10 gadiem: 6.99% fiksēti uz 2 gadiem (GPL (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Fiksētā pocentu likme
,
Procentu likmes
Fiksētas procentu likmes aizdevumi: plusi un mīnusi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kā izvēlēties fiksētu vai mainīgu procentu likmi?
Galvenā fiksētu procentu likmju aizdevumu piedāvātā priekšrocība ir augstāks drošības līmenis. Tomēr fiksētas procentu likmes aizdevums ir īpaši piemērots tikai dažās situācijās. Ja procentu pamatlikme neparedzami svārstās, tad fiksētās procentu likmes aizdevums garantē jums to, ka varēsiet dzīvot saskaņā ar savu budžetu. Ja procentu pamatlikme paliek nemainīga un ir zemāka par jūsu maksājamo fiksēto procentu likmi, jums nākas zaudēt daudz naudas, ja vien nevarat ar savu aizdevēju vienoties par citiem noteikumiem. (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Fiksētā pocentu likme
,
Procentu likmes
Mainīgas procentu likmes hipotekārie aizdevumi: definīcija
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kā izvēlēties fiksētu vai mainīgu procentu likmi?
Pastāv vairāki mainīgu procentu likmju hipotekārie aizdevumi. Standarta mainīgā procentu likme: maksājumu samazinās vai pieaug, mainoties aizdevēja likmēm. (Aizdevuma likmes mainās atkarībā no Latvijas bankas pamata procentu likmes, bet dažreiz šis process var aizkavēties). Samazinātā likme: maksājumus iespējams samazināt atkarībā no aizdevēja standarta mainīgās procentu likmes noteiktā laika periodā. Ierobežotā procentu likme: maksājumi mainās un bieži ir piesaistīti pamatlikmei, bet ir noteikts, ka tie (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Mainīgā procentu likme
,
Procentu likmes
Mainīgas procentu likmes hipotekārie aizdevumi: plusi un mīnusi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kā izvēlēties fiksētu vai mainīgu procentu likmi?
Ja varat atļauties maksāt vairāk gadījumos, ja procentu likmes pieaug, tad šis darījums ir priekš jums. Šāda veida aizdevuma galvenā priekšrocība ir tāda, ka gadījumā, ja Latvijas Bankas pamatlikme ir zema, jūsu ikmēneša procentu likmes maksājumi arī būs zemi. Ja jums šķiet, ka procentu likmes pieaugs, jums ir iespēja pārmaksāt ikmēneša maksājumus bez jebkādas soda naudas summas (pieņemot, ka nepastāv nekādi ierobežojumi šādu maksājumu veikšanai un nav arī noteiktas nekādas pirmstermiņa atmaksas papildus izmaksas). (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Mainīgā procentu likme
,
Procentu likmes
Mainīgas procentu likmes hipotekārie kredīti: aizsargātie darījumi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kā izvēlēties fiksētu vai mainīgu procentu likmi?
Bieži vien, ievācoties jaunā mājā, jūs vēlaties to labiekārtot un izvēlēties mēbeles pēc savas patikas, bet ikmēneša maksājumi var būtiski samazināt šiem nolūkiem izmantojamos ienākumus. Tomēr hipotekārie kreditori piedāvā daudz dažādas iespējas budžeta plānošanas atvieglošanai pirmajos kredīta atmaksas gados. Mainīgās procentu likmes var samazināt vai ierobežot. Samazinātās procentu likmes aizdevuma vienošanās maksājumi var būt mainīgi, bet maksājumus ir iespējams samazināt atkarībā no aizdevēja standarta mainīgās (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Mainīgā procentu likme
,
Procentu likmes
Kāda ir aizņēmumu līgumu savstarpēja saistība?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kāda ir saistība starp līgumiem?
Tādēļ ir nepieciešams pārbaudīt: lai noraidītā aizņēmuma līguma daļa attiecībā pret kopējo projekta finansējumu ļautu, saskaņā ar valsts likumdošanu vai līgumu, lauzt arī visus parējos līgumus; kādā kārtībā ir jāinformē visas iesaistītās kredīta iestādes; piedāvātos apdomāšanās periodus (apdomāšanās laiku, piedāvājuma apstiprināšanu) dažādiem aizdevumiem, lai varat atcelt citus šī laika līgumus, ja noraidīts kāds no saistītajiem līgumiem. Saistība starp aizņēmumu līgumu un aizņēmumu pret īpašumu. Dažādu valstu likumdošana (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Līguma noteikumi
Informācija pirms līguma noslēgšanas
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekāro kredītu piedāvājums Kāds ir standartlīguma saturs?
Patērētājam sākotnēji ir jābūt pieejamai noteiktai informācijai par līgumu. To sauc arī par pirmslīguma informāciju un tā var tikt sniegta līguma projekta formā. Dokuments nosaka tipveida noteikumus paredzamajām saistībām un sniedz pakalpojuma aprakstu. Pirms piesakieties uz konkrētu hipotekārā kredīta līgumu, jums ir tiesības lūgt pakalpojuma sniedzēju jums sniegt informāciju par saistībām, ko plānojat uzņemties, ņemot vērā jūsu konkrētās prasības un vēlmes. Eiropas likumdošana nenosaka konkrētu formu, kādā šī (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Līguma noteikumi
,
Pirmslīguma informācija
Kreditori vēlas aizsargāt savas intereses
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Pamatprincipi
Tikko jūsu kreditors būs piešķīris līdzekļus par jūsu ķīlu, viņš meklēs nodrošinājumu tam, ka tiek atgūts ne tikai sākotnējais kapitāls, bet samaksāti arī procenti. Lai izvairītos no jebkuriem zaudējumiem neparedzēta notikuma rezultātā (slimība, nelaimes gadījums, bezdarbs, nāve), kreditors meklēs iespēju iegūt kreditora īpašuma pārvaldības tiesības (garantijas). Citiem vārdiem – ja nespēsiet atmaksāt parādu, kreditors varēs atgūt savus ieguldījumus un vēl arī procentus. Tomēr ķeršanās pie tik radikāliem līdzekļiem nav (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
,
Apdrošināšana
Jums ķīlai ir vajadzīgs aizsardzības plāns – Kāpēc?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Pamatprincipi
Ilgtermiņa ķīlas pārvaldījuma gadījumā jums ir jāņem vērā vairākas lietas: bezdarbs, slimība, invaliditāte un nāve, kas var ietekmēt jūsu spēju veikt parāda atmaksu nākotnē. Tāpēc jums ir jānoformē apdrošināšanas polises, kas darbojas kā garantija. Katrs apdrošināšanas veids segs noteiktu apstākļu kopu. Jūs, protams, nevarat iegūt apdrošināšanas polisi, kas apliecinātu "visu" risku apdrošināšanu, un ārkārtas gadījumā jums var būt nepieciešams pārdot savu īpašumu, lai samaksātu saviem kreditoriem. Tomēr visaptveroša (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Ķīla
,
Apdrošināšana
Kredītriska izvērtēšana
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Pamatprincipi
Kāda pieeja jums jāizvēlas? Jums ir rūpīgi jāizvērtē savs stāvoklis un jānosaka riski, kas patiešām var gadīties. Pārāk daudzu apdrošināšanas polišu noformēšana var izrādīties ļoti dārga; bieži jūsu samaksātā summa ievērojami pārsniedz reālos ieguvumus. Tomēr ierobežots apdrošināšanas segums var būt liels risks jums un jūsu ģimenei. Tāpēc jums ir jāuzdod sev šādi jautājumi: Kā es veikšu hipotēkas maksājumus, ja ar mani kaut kas atgadīsies? Ar laulātā drauga algu, ieguvumiem no mājsaimniecības vai vecāku palīdzību? Paturot (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Apdrošināšana
,
Risks
Ķīlas: pamatprincipi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kāda veida garantijas tiek prasītas no jums?
Ķīlas tiesība ir tāda tiesība uz svešu lietu (piemēram, uz jūsu māju), uz kuras pamata šī lieta nodrošina kreditoram viņa prasījumu tādā kārtā, ka viņš var no tās dabūt šā prasījuma samaksu. “Nodrošina” nozīmē to, ka, ja jūs neveicat savlaicīgus maksājumus, kreditors var pārdot jūsu māju, lai atgūtu savu naudu. Atcerieties: ja jūs neveicat parāda, kas nodrošināts ar ķīlu, savlaicīgu atmaksu, jūsu māju var jums atsavināt. Hipotēku kreditori ir priviliģēti kreditori; viņiem ir visspēcīgākie līdzekļi, lai nodrošinātu parāda (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
,
Ķīla
Standarta ienākumu rādītāji – Cik daudz man aizņemties?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kāda veida garantijas tiek prasītas no jums?
Hipotēku kreditori lūgs jums garantiju, pamatojoties uz standarta ienākumu aprēķiniem, kas liecina, ka jūs varat atmaksāt parādu. Jūsu kreditors var ņemt vērā tikai pusi ienākumu, kas gūti, piemēram, par virsstundu darba laiku, kā komisijas nauda vai prēmija, ja vien šie ienākumi nav garantēti. Kreditori samazinās aizdevuma summu, ja jums ir lieli izdevumi, piemēram, citu parādu maksājumi. Ja jūs izmantojat konsultanta pakalpojumus, viņa pienākums ir veikt pasākumus, lai pārliecinātos, vai jūs varat atļauties (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
,
Ķīla
Galvotāja ķīlas
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kāda veida garantijas tiek prasītas no jums?
Iedomājieties, ka esat atradis māju, kuru vēlaties pirkt, bet jūsu ienākumi nav pietiekami, lai segtu visu aizdevumu. Dažkārt iespējams lūgt kādam ģimenes loceklim būt par galvotāju. Ar galvotāja palīdzību pirmās reizes pircējiem ļauj aizņemties vairāk, nekā ļautu standarta ienākumu aprēķini. Kreditori parasti prasa, lai jūsu galvotājs ir jūsu juridiskais aizbildnis, un lielākoties, lai gan ne vienmēr, jums varēs būt tikai viens galvotājs. Hipotēku aizdevumā garantijai vairāk tiek izmantoti galvotāja ienākumi, nevis (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Ķīla
,
Galvojums
Kā aprēķināt jūsu ķīlas galvojuma garantijas maksu?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kāda veida garantijas tiek prasītas no jums?
Ķīlas galvojuma garantija ir vienreizējs maksājums, kas balstās uz finansējamā īpašuma vērtības un ķīlas īpašuma proporcijas. Šo ķīlas galvojuma garantijas maksu var pievienot summai, kas tiek ņemta kredītā, taču jums jāņem vērā, ka jums būs jāmaksā procenti par ķīlas galvojuma garantiju un citi maksājumi, kas ietverti jūsu atmaksas summā, kā arī procenti par kredītā ņemto kapitālu uzkrājumu, kas jāmaksā par jūsu māju. Ķīlas galvojuma garantija nesedz visu mājas vērtību. Gandrīz jebkuros apstākļos, kad māja tiek (...) Read more
Apdrošināšanas definīcijas un mērķi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kurš nodrošinājuma veids man ir vispiemērotākais?
Hipotekāro kredītu maksājumu aizsardzības apdrošināšana; definīcija un mērķi Dažādi apdrošinātāji piedāvā dažādas apdrošināšanas polises ar dažādām riska izdevumu segšanas iespējām, tāpēc rūpīgi izlasiet apdrošināšanas polises noteikumus. Jums īpaša uzmanība jāpievērš sadaļām, kur aprakstīti negadījumi, kuru izmaksas polise nesedz, īpaši negadījumi un peļņas zudumi. Parasti darbnespējas un dzīvības apdrošināšana ietverta hipotekāro kredītu maksājumu aizsardzības apdrošināšanā. Hipotekāro kredītu maksājumu aizsardzības (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Apdrošināšana
Ar veselību saistīti jautājumi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kurš nodrošinājuma veids man ir vispiemērotākais?
Kaut arī kredītu pieteikumu veidlapās parasti nav iekļauti ar veselību saistīti jautājumi, aizdevēji bieži vien vēlēsies jūsu aizdevuma aizsardzības plānu. Šādi plāni bieži vien ietver dažas slimību formas un darbnespēju, tāpēc jums uzdos vairākus jautājumus par veselības stāvokli un slimību vēsturi. Apdrošināšanas sakarā “laba veselība” parasti nozīmē to, ka: jūs regulāri nelietojat nekādus pret receptēm saņemamus medikamentus, neskaitot zāles temperatūras mazināšanai utt., jūs pēdējo 12 mēnešu laikā neesat slimojis (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Apdrošināšana
,
Veselība
Īpašuma apdrošināšanas izmaksas
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kurš nodrošinājuma veids man ir vispiemērotākais?
Aizdevumu maksājumu aizsardzības apdrošināšanas izmaksas tiek aprēķinātas saistībā ar aizdevuma ikmēneša maksājumiem un izteiktas naudas summā, kas nepieciešama, lai segtu aizdevuma ikmēneša maksājumu. Izņemot aizdevumu, jums gandrīz vienmēr piedāvās iespēju nopirkt aizdevumu maksājumu aizsardzības apdrošināšanu, un tā var tikt iekļauta aizdevumā jums pat nezinot, tādējādi paaugstinot jūsu ikmēneša atmaksu. Ja vien jūs savam kreditoram nepajautājiet pareizos jautājumus, lai jūs nevarētu „apvest ap stūri”. Vienmēr (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
,
Apdrošināšana
,
Apdrošināšanas izmaksas
Risku salīdzināšana
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta garantijas Kurš nodrošinājuma veids man ir vispiemērotākais?
Jūs jau zināt, ka nevarat salīdzināt apdrošināšanas piedāvājumus tikai pēc nominālvērtības; jums jāzina, kas ietverts darījumā kopumā. Aizdevumu un hipotekāro kredītu garantijas Palielinātajai konkurencei starp finanšu iestādēm kopā ar Eiropas vienotā tirgus attīstību ir jāturpina ietekmēt nākotnes finanšu pakalpojumus. Aizdevēji tagad novērtē arī riska pakāpes, ņemot vērā vairākus kritērijus: pieprasījuma iesniedzēja spēju nomaksāt maksājumus, īpašuma vērtību nekustamo īpašumu tirgū un tā pārdošanas iespējas. Šī (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Apdrošināšana
,
Risks
Uz cik ilgu laiku ņemt aizdevumu?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Kura no atmaksas metodēm?
Hipotekārie kredīti ir ilgtermiņa aizdevumu veids. Parasti jūs varat saņemt aizdevumu uz 25 gadiem, bet iespējams saņemt arī kredītu uz īsāku vai ilgāku laika periodu. Jums jāapsver sekojošais: īsākā termiņā jums jūs lielāki ikmēneša maksājumi, bet kopumā jāsamaksā mazāka naudas summa. Tomēr vēlāk var atklāties, ka pieejamie naudas resursi ir pārāk mazi, lai varētu atļauties konkrētas lietas. ilgākā termiņā jums būs mazāki ikmēneša maksājumi, bet kopumā samaksāsiet lielāku naudas summu. Tomēr izvairieties uzņemties (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Līguma noteikumi
,
Kredīta atmaksas termiņš
Kā es atmaksāšu hipotekāro kredītu?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Kura no atmaksas metodēm?
Veids, kādā jūs izvēlaties atmaksāt kredītu, pamatā atkarīgs no jūsu finansiālā stāvokļa un gatavības uzņemties risku. Bieži vien klienti īpaši neiedziļinās šajos maksājumu grafikos, izvēloties maksājumu grafiku, kas paredz stabilus ikmēneša maksājumus, jo tas var šķist pievilcīgāk. Tomēr pirms šādas izvēles izdarīšanas klientam vēlams rūpīgi izskatīt abu veidu maksājumu grafikus, jo, izvēloties anuitāro maksājumu grafiku, procentos nāksies samaksāt vairāk. Pastāv divu veidu hipotekāro kredītu atmaksas grafiki: Dilstošais (...) Read more
Maksājumu grafiks
,
Hipotekārais kredīts
,
Procentu likmes
,
Kredīta atmaksa
Dzīvesvietas maiņa, īstermiņa aizdevumi un atmaksa
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Kura no atmaksas metodēm?
Esat noskatījuši savu sapņu māju, bet nevarat pietiekami ātri pārdot "veco" mitekli, lai noslēgtu darījumu? Ja jums nepieciešami lielāki finanšu līdzekļi pirms īpašuma pārdošanas, jums var rasties nepieciešamība ņemt īstermiņa aizdevumu. Tomēr parasti šiem aizdevumiem ir ārkārtīgi augstas gada procentu likmes. Apdomājiet, vai spēsiet veikt maksājumus gadījumā, ja neizdodas ātri pārdot īpašumu. Izvēloties citu īpašumu un turpinot darījumu ar to pašu aizdevēju, vai arī izvēloties citu kreditoru, jums būs jāatmaksā šis (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Procentu likmes
,
Kredīta atmaksa
Kredīta pirmstermiņa atmaksas iemesli
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Ja vēlos atmaksāt ātrāk, kādas ir sekas?
Veikt hipotekārā kredīta pirmstermiņa atmaksu jums var nākties dažādu iemeslu dēļ. Tomēr dažās valstīs hipotekārajiem kredītiem par atmaksas termiņa samazināšanu ir jāmaksā soda nauda. Latvijā tā ir aizliegta. Šķiršanās gadījumi Šķiršanās gadījumā, piemēram, ja ne vīrs, ne sieva nevēlas paturēt īpašumu, naudas summa ir jāatmaksā. Aizdevējs ir tiesisks kreditors, un tāpēc māja parasti tiek pārdota, lai atmaksātu aizdevumu. Dažos gadījumos, ja sieviete vēlas paturēt īpašumā māju, bet nespēj atmaksāt hipotekāro kredītu, tam (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Pirmstermiņa atmaksa
,
Soda nauda
Kā veikt kredīta pirmstermiņa atmaksu
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Ja vēlos atmaksāt ātrāk, kādas ir sekas?
Daži hipotekārie kredīti pieļauj kredīta pirmstermiņa atmaksu. Daudzviet Eiropā tiesības uz kredīta pirmstermiņa atmaksu ir patērētāja pamattiesības arī hipotekāro kredītu gadījumā. Kredīta pirmstermiņa atmaksa faktiski nozīmē to, ka jūs nokārtojat savas kredītlīgumā noteiktās saistības atmaksāt aizdevumu pirms līgumā noteiktā atmaksas termiņa. Jūs varat atmaksāt visu atlikušo kredīta summu, vai arī kādu tās daļu. Kredīta pirmstermiņa atmaksas termiņi un noteikumi jums tiks pilnībā izskaidroti pirmslīguma informācijā vai (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Līguma noteikumi
,
Pirmstermiņa atmaksa
,
Soda nauda
Kas notiek, ja veicu pirmstermiņa maksājumus?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Ja vēlos atmaksāt ātrāk, kādas ir sekas?
Jūsu līgums ar aizdevēju, vai, precīzāk, jūsu izvēlētais hipotekārais kredīts noteiks, kas notiks, ja veiksiet kredīta pirmstermiņa atmaksu. Patiesībā daži hipotekārie kredīti, pamatā tie, kam ir svārstīgas procentu likmes, tiek veidoti tā, lai nebūtu jāmaksā soda nauda par pirmstermiņa kredīta atmaksu. Latvijā kompensācijas ir aizliegtas, izņemot kredītus, kam atmaksas brīdī tiek piemērota fiksētā aizdevuma likme. Tāpēc jūs varat pārstāt veikt ikmēneša maksājumus jebkurā laikā un atmaksāt pilnu atlikušā aizdevuma (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Līguma noteikumi
,
Pirmstermiņa atmaksa
Grūtības veikt maksājumus par nodrošinātiem aizdevumiem
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Vai varu atlikt maksājumus?
Ja jums ir finansiālas grūtības vai nespējat veikt maksājumus, paziņojiet par to hipotekārajam kreditoram cik ātri vien iespējams! Pieredze rāda, ka aizdevēji var būt iecietīgi attiecībā uz aizņēmēju finansiālajām problēmām un piedāvā izdevīgus atrisinājumus. Bet atcerieties, ka kreditoram nav obligāti jāpieņem jūsu piedāvājums. Tomēr, ir noteiktas tiesības kā jūs varat sevi aizstāvēt. Aizdevējiem, parādu piedzinējiem un tiesu izpildītājiem nav tiesību jums draudēt, zvanot vēlu vakarā vai pārāk bieži uz mājām un darbu. (...) Read more
Maksātnespēja
,
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta atmaksa
Kāpēc tas nepieciešams?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta ņemšana kādā citā ES valstī
Saskaņā ar pašreizējo Eiropas Patēriņa kredītu direktīvu, jūs varat jebkurā Eiropas Savienības valstī (ES) saņemt aizdevumu preču vai pakalpojuma iegādei savā valstī. Uz hipotekāro kredītu gan šīs direktīvas prasības neattiecas, tomēr tas neliedz jums izmantot ārvalstu kredītu devēju pakalpojumus. Ja jums ir pieejama nepieciešamā informācija par pakalpojumu vai preci, ko iegādājaties, jūs varat izmantot paaugstināto konkurenci un ES valstīs piedāvāto preču klāstu. Acīmredzami, ka tas ir daudz sarežģītāk, nekā ņemt (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Patēriņa kredīta direktīva
Kas noteikts Eiropas Patēriņa kredītu direktīvā?
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta ņemšana kādā citā ES valstī
Hipotekārais kredīts vēl joprojām ir viena no retajām jomām, kas nav saskaņota visās ES valstīs. Savas hipotekāros aizdevumus neregulē Eiropas Patēriņa kredītu direktīva, tomēr pastāv ES līmeņa labas prakses kodeksi un vienošanās attiecībā uz dažādiem hipotekārā kredīta aspektiem. Tā kā hipotekārie kredīti nav pakļauti ES likumdošanai, jāizskata tās valsts likumi, kurā jūs iegādājaties īpašumu, lai noskaidrotu, tieši kurš likums ir attiecināms uz konkrēto gadījumu. Tiesāšanās gadījumā būs nepieciešams izskatīt (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Līguma noteikumi
Kāda ir standarta kredīta pieteikuma procedūra
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta ņemšana kādā citā ES valstī
Jebkurš preču vai īpašuma iegādes aizdevums saistīts ar konta atvēršanu ārzemju bankā. Jums jāizvērtē priekšrocības aizņēmuma saņemšanai ārzemēs. Jums jāizvērtē priekšrocības aizņēmuma saņemšanai ārzemēs. Jums jāiegūst: informācija par attiecīgo finanšu institūciju un tās mātes uzņēmumu; informācija ne tikai par precēm, bet arī par konkrēto jūsu situāciju; informācija par savām tiesībām (piemēram, priekšlaicīgas aizdevuma atmaksas iespējām un noteikumiem utt.); skaidra un detalizēta informācija par procentu likmes (...) Read more
Hipotekārais kredīts
,
Kredīta pieteikums
Plusi un mīnusi
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta ņemšana kādā citā ES valstī
Galvenā priekšrocība, saņemot aizdevumu citā ES valstī, ir izdevīgas procentu likmes. Tomēr, salīdzinot aizrobežu hipotekāro aizdevumu procentu likmes, jāņem vērā arī citi aspekti, piemēram, nodokļu atvilkšanas vai aizturēšanas iespējas. Aizdevuma saņemšanā ārzemēs jūs varat saskarties ar vairākiem šķēršļiem. Jums jāņem vērā šādas iespējamās problēmas: valodas izvēle ne tikai komunikācijai ar aizdevēju, bet arī līguma sastādīšanai; kultūras atšķirības saistībā ar kredītu vai tā finansējumu; nodokļi, ar ko tiek aplikti (...) Read more
Kredīta pirmstermiņa atmaksa iespējama arī hipotekārajiem kredītiem
Into: Hipotekārais kredīts Hipotekārā kredīta atmaksāšana Ja vēlos atmaksāt ātrāk, kādas ir sekas?
Pirmstermiņa atmaksa ir patērētāja neatņemamas tiesības arī hipotekārajiem kredītiem Atmaksājot pirms termiņa, jūs samazināt savas kredīta izmaksas. Tomēr esat uzmanīgi - ja kredītam piemērota fiksētā aizdevuma likme, par tā pirmstermiņa atmaksu var tikt pieprasīta kompensācija. Vairāk informācijas sadaļā Ja vēlos atmaksāt ātrāk, kādas ir sekas? Read more
Tip
,
Hipotekārais kredīts
,
Pirmstermiņa atmaksa
Having a problem with Dolceta.eu? Let us know