Att ansöka om lån

Lån, oavsett om det gäller fast eller lös egendom, förutsätter att du öppnar ett bankkonto i en utländsk bank. När det väl är gjort behöver du utvärdera fördelarna med att ta ett lån utomlands. Du behöver skaffa dig information om kredit- eller låneinstitutet, samt organisationer som det är anslutet till. Du behöver också skaffa information inte bara om själva kreditformen, utan också om dina rättigheter som till exempel möjligheten till och villkoren för förtida inlösen av lånet.

Räntenivåer ändras ju tämligen ofta, men jämför dem i Sverige och dem i det land där du funderar på att ta ett lån. Titta också på hur räntan beräknas, det varierar mellan EU:s medlemsländer.

Sverige är ju inte medlem i den monetära unionen (eurozonen), och därför finns en valutaväxlingsrisk. Du kan till exempel få en lägre ränta utomlands men storleken på dina månatliga amorteringar kan variera beroende på växlingskursen. Skillnaden i räntenivåer jämnas ofta ut av valutakursförändringarna och därför är det sällan lönsamt att låna i en annan valuta - såvida du inte har tur. Dock kan du lika gärna ha otur...

Du behöver också tänka igenom kontraktsvillkoren och ta i beräkning kostnader eller avgifter för överföringar av pengar mellan länder.

Den största fördelen med att ta ett lån i ett annat EU-land är möjligheten att dra nytta av en lägre räntenivå. Du bör dock vara medveten om att när du försöker jämföra räntenivåer mellan länder, så bör du samtidigt undersöka andra aspekter av lånet såsom skatteavdrag och innehållen skatt.

Att ta ett lån utomlands är ingen solklar eller enkel process. Det finns ett antal aspekter att fundera över:

• språksvårigheter, inte bara i kommunikationen med långivaren utan också vid upprättande av kontrakt
• kulturella skillnader i relation till kredit eller finansiering
• skatter på lån och krediter
• uppskattning av egendomens värde (till exempel om du ska ställa en säkerhet för lånet)
• kostnad för att överföra pengar mellan länder
• kostnad för att ha ett bankkonto i ett annat land
• rättegångskostnader i händelse av en tvist
• olika nivåer av obligatorisk konsumentinformation beroende på land- avtalsvillkor som varierar i enlighet med den nationella lagstiftningen.